Ile dostaniesz kredytu hipotecznego? Sprawdź swoją zdolność art. spons.

Zanim zdecydujesz się na kredyt hipoteczny, warto już wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową. Bardzo często bywa bowiem tak, że spora liczba klientów banków, nie wie czym ona tak naprawdę jest. Nie czekaj zatem dłużej i już dziś sprawdź ile kredytu hipotecznego możesz dostać i jaka jest Twoja zdolność. 




Kredyt hipoteczny - dla kogo?

W ciągu ostatnich kilku lat kredyty hipoteczne stały się bardzo popularne, a wszystko z względu na bardzo niską stopę procentową i marżę na akceptowalnym poziomie. Również wielu Polaków nie wyobraża sobie życia bez swoich własnych czterech kątów i w odróżnieniu od innych państw Unii Europejskiej, ciągle mało popularny jest u nas wynajem mieszkań.

Kredyt hipoteczny należy do jednych z najtańszych produktów tego typu na rynku, co przy kilkudziesięcioletnim spłacaniu, czyni go dość przewidywalnym i niedrogim. Jest on idealnym rozwiązaniem, dla tych wszystkich, którzy marzą o swoim własnym mieszkaniu lub domu, ale niestety, nie posiadają niezbędnej gotówki na jego kupno. Przy staraniu się o jego przyznanie, bank w szczególności zwraca uwagę na takie czynniki jak: zdolność kredytowa, historia kredytowa, wiek, wkład własny, zabezpieczenie kredytu, stan cywilny i czas spłaty.

Czym jest zdolność kredytowa?

Zdolność kredytowa ma ogromne znaczenie, głównie ze względu na długi okres zobowiązania jak i jego wysokość. Wszystko to powoduje, że zarówno kredytobiorca jak i kredytodawca, podejmują duże ryzyko. Zdolność rozumiana jest jako możliwość spłaty zaciągniętego przez nas kredytu, wraz z odsetkami i ustalonym w umowie terminie.

Banki, w bardzo dokładny sposób, analizują wszystkie dostarczone przez nas dokumenty, pod kątem naszej wiarygodności finansowej. Również liczyć musimy się z tym, że sprawdzą naszą historię kredytową, w bazach tworzonych przez banki jak i inne instytucje pożyczkowe. Należą do nich m.in. Biuro Informacji Kredytowej (BIK), Krajowy Rejestr Długów (KRD), giełdy długów i wiele innych.
Dlatego warto już wcześniej zadbać o poprawę swojej sytuacji finansowej. Należy szczególnie pamiętać tu o tym, że banki niechętnie przyzna nam kredyt hipoteczny, w przypadku gdy jego miesięczna rata, będzie przekraczać 50 procent uzyskanego przez nas dochodu. Na naszą zdolność bardzo duży wpływ ma także wysokość naszego wynagrodzenia, emerytury lub renty. Do innych czynników, które oddziałują na jego wysokość, należą również takie zobowiązania jak: inne kredyty lub pożyczki, debety na rachunku, karty kredytowe, czy alimenty.

Jak obliczyć zdolność kredytową?

Samodzielne obliczenie zdolności kredytowej może być dość skomplikowane i wymagać wiedzy specjalistycznej. Dlatego też warto skorzystać, przy wstępnych szacunkach, z kalkulatorów dostępnych w Internecie, np: https://hipoteki.net/test-zdolnosci-kredytowej/. Na pewno ułatwi nam to późniejszy proces przygotowywania się do tak poważnego zobowiązania jakim jest kredyt na mieszkanie.

Aby skorzystać z kalkulatora, niezbędne do tego będą nam takie informacje jak: dochód netto, źródło dochodu, suma miesięcznych rat kredytowych, suma wszystkich wydatków na utrzymanie gospodarstwa domowego, czy oprocentowanie kredytu. Na podstawie tych niezbędnych parametrów, wyliczona zostanie nie tylko maksymalna, comiesięczna rata, ale także maksymalna kwota kredytu, o który możemy się ubiegać.

Ile dostaniesz kredytu hipotecznego - sprawdź swoją zdolność

Oczywiście każdy bank kieruje się swoim własnym scoringiem, tworząc unikalną ocenę punktową swojego przyszłego kredytobiorcy. W związku z tym warto jest złożyć wniosek w kilku instytucjach. Może okazać się bowiem, że nawet przy wcześniejszym odrzuceniu, w jednej z nich, kredyt hipoteczny uzyskamy w innej.

Poniżej zaprezentujemy, ile poszczególne banki, mogą zaoferować rodzinie z jednym dzieckiem, o dochodzie 4500 zł netto łącznie. Uwzględniając to, że małżeństwo nie posiada żadnych innych kredytów, czy pożyczek i ma dobrą historię kredytową. Kredyt hipoteczny ma być spłacany przez 30 lat, w formule lat równych.



Jeżeli planujesz zakup mieszkania lub domu, już dziś sprawdź swoją zdolność i wysokość kredytu, który możesz uzyskać.

1 komentarz:

Redaktor Portalu OtoZawiercie.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść komentarzy umieszczanych przez czytelników. Jednocześnie zastrzega sobie prawo do niepublikowania komentarzy sprzecznych z obowiązującymi przepisami prawa, w tym w szczególności zabronione jest umieszczanie treści wzywających do nienawiści rasowej, wyznaniowej, etnicznej oraz propagujących przemoc.


reklama
http://picasion.com/